ارزیابی میزان تحقق کاربری های آموزش ، ورزشی وفضای سبز در طرح تفصیلی شهر قوچان (73-1363 )

عموما ارزیابی کاربری اراضی شهری منعکس کننده تصویری گویا از منظروسیمای شهری وهمچنین چگونگی تخصیص فضای شهری به کاربری های مختلف مورد نیازشهر درطی زمان ودرجهت رسیدن به اهداف توسعه شهری می باشد. در این تحقیق ضمن بررسی دیدگاههای نظری درباره کاربری اراضی شهری ،مشخصا به تحلیل وارزیابی کاربری های آموزشی ،ورزشی وفضای سبز شهر قوچان به روش توصیفی-تحلیلی پرداخته شده است وبرداشت های میدانی با بهره گیری از سیستم اطلاعات جغرافیایی (gis )جمع آوری گردیده است.در همین راستا تحقیق حاضراهداف زیررا دنبال می کند: بررسی وارزیابی میزان تحقق کاربری های مورد مطالعه وتغییرات حاصله درآنها بعلاوه بررسی عوامل موثردر عدم تحقق کاربری های مذکورطرح تفصیلی شهر قوچان وشعاع دسترسی به آنها. انجام طرح تفصیلی قوچان که توسط مهندسین مشاورفرافزا انجام شده محدوده زمانی 1363 تا1373 (اولین طرح تفصیلی شهر قوچان ) را در برگرفته است.در حالیکه ارزیابی صورت گرفته مربوط به سال1391 می باشدوتوجه به تفاوت زمانی بین انجام طرح وزمان ارزیابی ،نشان از عدم تحقق بیشترکاربری ها در سال پایان طرح (1373 )دارد.نتایج حاصل از ارزیابی کاربری های مورد مطالعه پیش بینی شده طرح تفصیلی فرافزا(آموزشی ،ورزشی وفضای سبز)نشانگرآن است که با عدم تحقق کاربری های ورزشی وفضای سبز وتحقق نسبی کاربری آموزشی مواجه می باشدومهمترین دلایل عدم تحقق این کاربری ها:عدم رعایت ضوابط اولیه طرح ،مشکلات مربوط به تملک اراضی ،کمبودمنابع مالی ومکان یابی نادرست کاربری ها می باشد.لازم به ذکراست میزان تحقق کاربری های آموزشی،ورزشی وفضای سبز دروضع موجود به ترتیب 64/76 ،27 و36 درصدمی باشد